توقعت دراسة جديدة أن عدد سكان دبي سيستمر في التراجع في عام 2010 وستفقد الإمارة 3.6 بالمئة من سكانها الحاليين بسبب الأزمة التي ستؤدي إلى انكماش اقتصاد دبي بنسبة 0.4 بالمئة. وتوقع التقرير الذي صدر عن شركة شعاع كابيتال العاملة في مجال الاستثمار المصرفي في المنطقة وتتخذ من دبي مقراً لها أن قطاع الإنشاء والعقارات سيكون السبب الأساسي في هذا الانكماش. ومن المتوقع أن التراجع في عدد السكان سيؤثر بشكل سلبي على قطاع العقارات خصوصاً وأن عدداً كبيراً من المشاريع يتم تسليمها في الوقت الحالي مما سيخلق شرخاً كبيراً بين العرض والطلب.
أما بالنسبة لدولة الإمارات العربية المتحدة فقد توصلت الدراسة إلى أن العام سيكون إيجابياً، فمن المتوقع أن تشهد الإمارات نمواً في إنتاجها المحلي خلال العام الحالي بنسبة 2.5 بالمئة مقارنة بالعام الماضي تقوده إمارة أبوظبي العاصمة التي من المتوقع أن تحقق نمواً يبلغ 4.1 بالمئة في إجمالي الناتج المحلي الحقيقي. كما ستستفيد رؤوس الأموال من عودة ارتفاع أسعار البترول خلال العام الحالي من جهة والنمو القوي الذي سيحققه قطاع البترول من جهة أخرى، بالإضافة إلى الاستثمارات الحكومية التي من المتوقع ارتفاعها مع زيادة معدل الإنفاق الحكومي.